長期優良住宅とは？耐震等級3を取得するメリットも解説！
地震はいつ起こるか予測できません。
だからこそ、地震に強い住まいを手に入れることは、家族を守る上で非常に重要です。
特に、近年では地震の発生回数も増加しており、多くの人が地震に対する不安を抱えています。
そんな中、地震に強い家づくりとして注目されているのが、耐震等級3を取得した住宅です。
耐震等級3は、最高レベルの耐震基準を満たした住宅であり、地震発生時の被害を最小限に抑えることが期待できます。
しかし、耐震等級3を取得するには、費用がかかることも事実です。
「本当に耐震等級3を取得する必要があるのか。」「費用対効果はあるのか。」と疑問に思う方もいるかもしれません。
そこで今回は、耐震等級3を取得するメリットについて、解説していきます。
地震に強い家づくりを考えている方は、ぜひ参考にしてください。
長期優良住宅の認定も？耐震等級3とは？
耐震等級3は、地震に対する強度が高く、地震発生時の被害を最小限に抑えられるというメリットがあります。
耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震等級1の1.5倍の耐震性能を有しており、数十年に一度程度発生する地震の1.5倍の地震が起こっても大きな損傷が起こらないとされています。
耐震等級3を取得することで、地震に強い住まいを実現し、家族の安全を守れます。
耐震等級3を取得するメリットは、地震に対する強度の高さだけではありません。
1: 地震保険料の割引
耐震等級3を取得した住宅は、地震保険料が50%割引されるという大きなメリットがあります。
地震保険は、地震による住宅の損害を補償する保険ですが、耐震性の高い住宅ほど保険料が安くなります。
耐震等級3を取得することで、地震保険料を大幅に削減でき、家計の負担を軽減できます。
2: 住宅ローンの金利引き下げ
耐震等級3を取得すると、固定金利型住宅ローン「フラット35」の金利が一定期間引き下げられるという優遇制度があります。
「フラット35」は、金利が固定されているため、将来の金利上昇による返済額の増加を心配する必要がありません。
耐震等級3を取得することで、金利が引き下げられ、よりお得に住宅ローンを借りることが可能になります。
3: 長期優良住宅との関連性
耐震等級3を取得した住宅は、長期優良住宅の認定を受けることも可能です。
長期優良住宅は、耐震性、耐久性、省エネルギー性、維持管理の容易性などの基準を満たした住宅で、国から認定を受けられます。
長期優良住宅に認定されると、税金の優遇措置を受けられたり、補助金申請が認められるなど、経済的なメリットがあります。
長期優良住宅の認定を受けることで、さらに家計の負担を軽減できます。
耐震等級3を取得するメリット
耐震等級3を取得することは、地震に強い住まいを実現するだけでなく、経済的なメリットも享受できます。
地震保険料の割引や住宅ローンの金利引き下げなど、家計への負担を軽減する制度を活用することで、より安心して住まいを手に入れられます。
また、長期優良住宅の認定を受けることで、税金の優遇措置や補助金申請など、さらなる経済的なメリットも期待できます。
まとめ
耐震等級3を取得するメリットは、地震に対する安全性、経済的な優遇制度、長期優良住宅との関連性の3つの観点から考えられます。
地震に強い住まいは、家族の安全を守る上で非常に重要であり、経済的なメリットも享受できることから、耐震等級3を取得することは、将来を見据えた家づくりにおいて有効な選択肢と言えるでしょう。
